UỶ BAN NHÂN DÂN céng hoµ x· héi chñ nghÜa viÖt nam Xà CẨM SƠN §éc lËp – Tù do – H¹nh phóc Số: 90/ BC-UBND Cẩm Sơn, ngày 6 tháng 03 năm 2023 BÁO CÁO Tổng hợp kết quả về việc tổ chức lấy ý kiến Nhân dân đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) Thực hiện Kế hoạch số 352/KH-UBND ngày 15/02/2023 của ủy ban nhân dân huyện Cẩm Xuyên về 4218/UBND – TP ngày 29/12/2021 của UBND huyện Cẩm Xuyên về việc triển khai Tổ chức lấy ý kiến Nhân dân đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi); Kế hoạch số 60/KH-UBND ngày 20/02/2023 của ủy ban nhân dân xã Cẩm Sơn về việc triển khai Tổ chức lấy ý kiến Nhân dân đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), Ủy ban nhân dân xã Cẩm Sơn báo cáo nôi dung lấy ý kiến Nhân dân đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) như sau. I. TÌNH HÌNH TRIỂN KHAI VIỆC LẤY Ý KIẾN NHÂN DÂN 1. Kế hoạch triển khai của Cơ quan được giao tổng hợp kết quả lấy ý kiến nhân dân. - Ủy ban nhân dân xã tham mưu ban hành Kế hoạch số 60/KH-UBND ngày 20/02/2023 của ủy ban nhân dân xã Cẩm Sơn về việc triển khai Tổ chức lấy ý kiến Nhân dân đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), Đã tổ chức hội nghị lấy ý kiến của dự thảo đới với Luật đất đai đến cán bộ công chức, toàn thể nhân dân trên địa bàn 9 thôn. 2. Công tác tuyên truyền, phổ biến dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) - Công tác tuyên truyền đã tuyên truyền trên hệ thống truyền thanh của xã và đưa lên trang thông tin điện tử của xã toàn bộ kế hoạch và phụ lục dự thảo luật đất đai. 3. Các hình thức, phương thức tổ chức lấy ý kiến. - Tổ chức hội nghị cho cán bộ công chức, các đơn vị sự nghiệp, doanh nghiệp, HTX về nội dung lấy ý kiến dự thảo đối với luật đất đai ( sử đổi). - Triển khai tổ chức hội nghị toàn thể nhân dân trên địa bàn 9 thôn của xã Cẩm Sơn. 4. Các đối tượng được lấy ý kiến. - Cán bộ công cán bộ công chức, các đơn vị sự nghiệp, doanh nghiệp, HTX toàn thể nhân dân trên địa bàn 9 thôn về nội dung lấy ý kiến dự thảo đối với luật đất đai ( sử đổi). 01 hội nghị lấy ý kiến cán bộ, công chức, viên chức , người họp đông lao đọng trên địa bàn toàn xã. 5. Việc tổng hợp, xử lý kết quả lấy ý kiến và xây dựng Báo cáo tổng hợp ý kiến Nhân dân đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) Đến nay, Cơ quan được giao tổng hợp kết quả lấy ý kiến Nhân dân đã tiếp nhận Báo cáo tổng hợp ý kiến góp ý của các tổ chức, cá nhân đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) như sau: Trên cơ sở các báo cáo và ý kiến gửi đến, Cơ quan được giao tổng hợp kết quả lấy ý kiến Nhân dân đã tiến hành tổng hợp các ý kiến một cách trung thực, đầy đủ và khách quan. Theo kết quả tổng hợp, để góp ý cho dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). có 385 ý kiến góp ý trên tất cả các điều về dự thảo luật đất đai (sữa đổi) 2023. Cụ thể như sau. 6. Đánh giá chung II. VỀ KỸ THUẬT LẬP PHÁP 1. Về bố cục của dự thảo Luật – Về bố cục, kết cấu, vị trí của các chương, điều, khoản của dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). - Có 358 ý kiến Nhất trí như dự thảo luật đất đai (sửa đổi) 2. Về kỹ thuật soạn thảo – Về ngôn ngữ diễn đạt và kỹ thuật xây dựng của các quy định của dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). 358 ý kiến Nhất trí như dự thảo luật đất đai (sửa đổi) Nhất trí như dự thảo luật đất đai (sửa đổi) 3. Đánh giá chung Nhận xét chung về ưu điểm, nhược điểm của toàn bộ dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), gồm: – Sự phù hợp của dự thảo Luật Đất đai với các quan điểm, đường lối, chính sách của Đảng; – Sự phù hợp của dự thảo Luật Đất đai với Hiến pháp, các điều ước quốc tế mà Việt Nam là thành viên; – Việc giải quyết những vấn đề bất cập, tồn tại của thực tiễn đặt ra trong quá trình tổng kết việc thi hành Luật Đất đai. III. TỔNG HỢP GÓP Ý CỤ THỂ ĐỐI VỚI DỰ THẢO LUẬT ĐẤT ĐAI (SỬA ĐỔI). 1. VỀ QUY HOẠCH, KẾ HOACH SỬ DỤNG ĐẤT. - Gồm điều 68, điều 73, điều 71, điều 74. Có 385/385 nhất trí như dự thảo luật đất đai (sửa đổi). 2. VỀ THU HỒI ĐẤT VÀ CHÍNH SÁCH BỒI THƯỜNG HỖ TRỢ. Gồm Điều 78, điều 85, điều 89. Có 385/385 nhất trí như dự thảo luật đất đai (sửa đổi). 3. VỀ PHÁT TRIỂN QUỸ ĐẤT. Chương VIII. Gồm điều 111,điều 112, điều 113, điều 114, điều 115. Có 385/385 ý kiến trí như dự thảo luật đất đai (sửa đổi). 4. VỀ GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT, CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT. Chương IX. Gồm điều 120, điều 122, 125, điều 126, điều 127, điều 128, điều 175. Có 385/385 ý kiến trí như dự thảo luật đất đai (sửa đổi). - Có 189/385 Ý kiến nhân dân góp ý Đất nông nghiệp khi hết hạn sử dụng thì vẫn tiếp tục gia hạn cho nhân dân. 5. VỀ ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN VÀ THỦ TỤC HÀNH CHÍNH, DỬ LIỆU, THÔNG TIN ĐẤT ĐAI. Chương IX. Gồm điều 129, điều 130, điều 131, điều 132, điều 133, điều 134, điều 135, điều136, điều 137, điều 138, điều 139, điều 140, điều 141, điều 142, điều 143, điều 144, điều 145,điều 146. Có 385/385 ý kiến trí như dự thảo luật đất đai (sửa đổi). 6. VỀ CƠ CHẾ, CHÍNH SÁCH TÀI CHÍNH, GIÁ ĐẤT. Gồm điều 152, điều 153, - Có 385/385 ý kiến trí như dự thảo luật đất đai (sửa đổi). - Điều 154. Bảng giá đất. Có 168/385 ý kiến nhân dân góp ý bảng giá đất nên quy định 03 năm một lần. 7. CHẾ ĐỘ QUẢN LÝ, SỬ DỤNG CÁC LOẠI ĐẤT. Gồm điều 36, điều, điều 50, điều 166, điều 185, điều 186, điều 171, điều 178, điều 179, điều 180, điều 182, điều 193, điều 209. Có 385/385 ý kiến trí như dự thảo luật đất đai (sửa đổi). 8. PHÂN CẤP, GIÁM SÁT, KIỂM TOÁN QUYỀN LỰC. Điều 225. Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai 1. Tranh chấp đất đai, tranh chấp đất đai và tài sản gắn liền với đất do Tòa án nhân dân giải quyết theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự. Ủy ban nhân dân các cấp có trách nhiệm cung cấp hồ sơ, tài liệu có liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất để làm căn cứ cho Tòa án nhân dân giải quyết theo thẩm quyền khi được yêu cầu. 2. Tranh chấp giữa các bên phát sinh từ hoạt động thương mại liên quan đến đất đai do Tòa án nhân dân giải quyết theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hoặc do Trọng tài thương mại giải quyết theo quy định của pháp luật trọng tài thương mại. - Có 245/385 góp ý kiến thẩm quyền giải quyết tranh chấp về đất đai theo hướng chuyển toàn bộ sang cho Tòa án nhân dân giải quyết. Ủy ban nhân dân các cấp không giải quyết tranh chấp đất đai mà chỉ cung cấp hồ sơ, tài liệu có liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất để làm căn cứ cho Tòa án nhân dân giải quyết. 9. VỀ HỘ GIA ĐÌNH SỬ DỤNG ĐẤT. Dự thảo Luật quy định theo hướng bỏ đối tượng là hộ gia đình sử dụng đất vì hiện nay việc xác định các thành viên trong hộ gia đình còn gặp nhiều khó khăn, vướng mắc, ảnh hưởng đến việc thực hiện các giao dịch về quyền sử dụng đất mà trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ ghi tên của chủ hộ gia đình. - Có 258/385 ý kiến góp ý của nhân dân trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên ghi tên cả vợ và chồng chứ không ghi tên hộ và các thành viên trong gia đình hoặc một mình vợ một mình chồng. IV. Ý KIẾN ĐỀ XUẤT VÀ KIẾN NGHỊ . - Ý kiến góp ý chỉ có đất dự án nhiều 5 ha trở lên sau 03 năm không sử dụng thì thu hồi lại. - Ý kiến góp ý công tác thu hồi đất giá cả đất thu hồi phải tương đương đương với giá đất tái định cư. - Ý kiến Cấp đất cho nơi tái định cư cho ác hộ bị thu hồi đất phải có chổ ở tái định cư tốt hơn nơi ở củ. - Ý kiến góp ý khi nhân dân bị thu hồi đất ở để làm công trình của nhàn nước thì bán đất khu tái định cư cho nhân dân giá thấp hơn hoặc bằng giá đền bù hỗ trợ. - Ý kiến nhân dân đất nhà ở trước năm 1980 nhà nước công nhận lại diện tích đất ở trước năm 1980 những gia đình làm trước thu thuế cao, những gia đình làm sau thì thu thuế thấp. - Đất ở của ông cho trước đây ( trước năm 1980) hiện giờ không còn tài sản gắn liền với đất (nhà ở) nên không được công nhận lại diện tích trước 1980. Đề nghị cấp trên xem xét. - Nên có một số ưu tiên cho con em mới xây dựng gia đình có điều kiện hoàn cảnh khó khăn mua để làm nhà, không nên đưa ra đấu giá và có miễn giảm một phần nào về giá khi mua đất. - Đề nghị xem xét lại giá đền bù đất lâm nghiệp và đất nông nghiệp quá thấp so với đất hoang. - Đề nghị cấp trên xem xét lại quy hoạch tái định cư cấp đất thì phải trên 300 m2 để nhân dân có đất sản xuât chăn nuôi. Trên đây là một số nội dung góp ý đới với dự thảo Luật đất đai (sữa đổi) của xã Cẩm Sơn. N¬i nhËn: TM. UỶ BAN NHÂN DÂN - Phòng tư pháp ( B/c); chñ tÞch - TTr §¶ng uû – H§ND ( B/c); - Chủ tịch, Phó chủ tịch; - Các ban, ngành; - Đài truyền thanh; - Lư¬u VP UBND. Hoàng Văn Hiệp